Особенности рынка недвижимости для рабочих
Нынешний бум на рынке аренды во многом связан с притоком нескольких миллионов приезжих с востока. Трудовые иммигранты из Украины, Белоруссии и других стран бывшего СССР являются «естественными» арендаторами сдаваемой в аренду недвижимости. Их работодатели часто несут ответственность за предоставление жилья. Они стараются разместить большие группы новичков в одном месте. Отсюда и растущая популярность домов в аренду для сотрудников. Вы можете заказать и купить вагон дома на vagon-dom18.ru по самой вгыодной и недорогой цене.
До сих пор дома не были связаны с сдаваемой в аренду недвижимостью. Конечно – такие предложения были и раньше, но на рынке аренды в основном преобладают квартиры. До сих пор считалось, что дома сложнее сдать в аренду. Во-первых, несколько лет назад, до либерализации правил трудоустройства иностранцев, на рынке аренды преобладали молодые одинокие люди – студенты, выпускники или, возможно, молодые семьи без детей или с одним-двумя детьми. Такая семья вряд ли решится снимать дорогой в обслуживании дом, а искать - более дешевую - квартиру. Благодаря тому, что вам не нужно арендовать разную недвижимость в разных точках, стоимость аренды ниже, но и транспортные расходы тоже. Большие группы сотрудников имеют один адрес, что более удобно для доставки документов, почты, в плане связи с работодателем и т.д. Отсюда заметный значительный рост предложения домов, предназначенных для рынка аренды. Таких предложений на сайтах объявлений много. Хозяева адаптируют помещения под нужды многих жильцов, организована общая кухня и санузлы. В дверях комнат устанавливаются замки, в комнатах расставляются двухъярусные кровати, появляются правила внутреннего распорядка и т. д.
Сколько стоит аренда такой недвижимости? Арендные ставки, конечно, очень разные - в зависимости от местоположения, стандарта и размера собственности. Арендаторы предпочитают удобное расположение с точки зрения коммуникации — например, на крупных транспортных развязках, на выездах из города, вблизи аэропортов или вблизи рабочих мест. В связи с ростом популярности домов как инвестиционных продуктов возникает вопрос: каков порог выхода на рынок аренды в случае такой недвижимости?
